Il mattone rende? A guardare i dati dell’Emilia-Romagna sembra di sì

Ci sono anche le città emiliano-romagnole nella classifica dei territori italiani dove il mattone rende di più. Nel primo semestre del 2015, segnala il gruppo Tecnocasa, l’analisi dei rendimenti delle abitazioni – ripreso e diffuso dall’agenzia Dire – dice che il rendimento annuo lordo si è attestato intorno al 4,6% nelle principali città italiane. In media, l’Emilia-Romagna mostra però di fare meglio, anche e soprattutto del suo capoluogo. 

L’ufficio studi del gruppo immobiliare ha calcolato il trend mettendo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2004 al primo semestre 2015 (tra l’altro, l’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale). Ebbene, tra le grandi città quelle che registrano il rendimento annuo lordo da locazione più elevato sono Verona (5,7%) e Palermo (5,3%). Seguono Milano (4,7), appunto Bologna (4,6) a pari merito con Genova, Bari (4,5), Napoli (4,3), Torino (4,2), Roma (4,1), Firenze (3,9). Considerando l’Emilia-Romagna, tuttavia, primeggiano Ferrara e Reggio Emilia, con un 7,5% di rendimento ciascuno; seguono Modena e Piacenza, entrambe al 6,1%, Parma al 6%,Forlì al 5,6%.